Royale gezinswoning met garage en prachtige tuinen in Wassenaar

Deze **robuuste en royale gezinswoning** aan de Wittenburgerweg 44 in Wassenaar biedt een unieke kans om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **247 m²** en een perceeloppervlakte van **1200 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over **7 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern uitgebouwde keuken met hoogwaardige apparatuur en veel kastruimte, en een sfeervolle woonkamer met open haard, gescheiden van een achterkamer door een praktische wand. Grote schuifdeuren bieden toegang tot de schitterende tuin. De eerste verdieping herbergt de master bedroom met een ensuite badkamer, een tweede slaapkamer met balkon en uitzicht op de weilanden, en twee extra kamers. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een **uitgebreide zolder** met veel opbergruimte.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning is omgeven door een **fraai onder architectuur aangelegde tuin** op het zuidoosten, compleet met diverse terrassen en waterpartijen, ideaal voor ontspanning en entertainment. Een **aangebouwde garage**, bereikbaar via een achterom, biedt extra gemak. Verder zijn er twee kelders, waarvan één een wijnkelder is. Het huis is voorzien van elektrische zonneschermen aan de achterzijde en buitenkranen.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt de Wittenburgerweg 44 een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. Geniet van het prachtige uitzicht over de weilanden en maak gebruik van de directe toegang tot wandelgebieden zoals ‘het Zandje’ en Landgoed de Wittenburg. Sportvelden, scholen en het centrum van Den Haag zijn op fietsafstand.