Royale villa in Wassenaar: Ruimte, sfeer en een gastenverblijf

Deze robuuste, halfvrijstaande villa uit 1927, gelegen aan de Wittenburgerweg 102 in Wassenaar-Zuid, biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en comfort. Met een **woonoppervlakte van circa 374 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 840 m² eigen grond**, is dit een ideaal familiehuis waar generaties lang met plezier gewoond kan worden.

**Interieur:** De villa ademt de authentieke sfeer van de jaren '20, met behoud van originele details zoals hoge plafonds met sierlijsten, kamer en suite-separaties, parketvloeren en een imposant trappenhuis. De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite met houtgestookte open haard, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, **zes ruime slaapkamers** en **twee complete badkamers**. Daarnaast is er een kelder op stahoogte en een grote, geïsoleerde zolderberging met 11 zonnepanelen op het dak.

**Voorzieningen:** * **Royale tuin op het zuidoosten** met optimale privacy, gazon, speelveld en meerdere terrassen. * Aparte **garage** voor uw auto. * Een veelzijdig **gastenverblijf** in de achtertuin, voorzien van keukenblok en toilet, ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor gasten. * Groot zonneterras direct grenzend aan de woonkamer. * Houten chalet met veranda. * Alarminstallatie aanwezig. * Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Bloemcampbuurt, op loopafstand van de Bloemcampschool en diverse internationale scholen. De woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid binnen de regio Haaglanden. Voorzieningen, sportclubs, golfbanen en het Wittenburgerpark zijn nabij, evenals de uitvalswegen en openbaar vervoer (bushalte voor de deur). De zee en het strand zijn op fietsafstand bereikbaar.