Unieke Vrijstaande Woning aan Open Vaarwater in Heeg!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Wite Muonts 11 in het pittoreske Heeg, Friesland. Perfect onderhouden en gelegen aan open vaarwater, biedt deze woning een unieke kans voor wie rust zoekt met alle voorzieningen op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1993**, beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer van **40m²** met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een serre. De halfopen keuken van **8m²** is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Een veelzijdige werkkamer op de begane grond, oorspronkelijk een garage, kan dienen als kantoor of extra slaapkamer en biedt toegang tot een berging met zolder.

**Bovenverdieping en Buitenruimte** Op de eerste verdieping bevinden zich **2 royale slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. Een overloop met vaste kast en een badkamer completeren deze verdieping. De **20 meter diepe achtertuin** is een waar genot, met een brede aanlegsteiger en vernieuwde walbeschoeiing. Vanaf uw eigen steiger vaart u direct naar het Heegermeer, ideaal voor watersportliefhebbers.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Energielabel B** en uitstekend geïsoleerd * Kunststof kozijnen met zonwerende screens * Cv-ketel Nefit (bouwjaar **2013**), recent onderhouden * Inbouwapparatuur deels vernieuwd * Parkeergelegenheid voor **2 auto's** op eigen oprit * Mogelijkheid tot het huren van een stuk grond van de gemeente aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op korte loopafstand van supermarkten, bakkers en horeca. Geniet van de Friese meren en de serene omgeving vanuit deze instapklare woning.