Instapklare hoekwoning met royale tuin nabij Amsterdam

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Winterstraat 24, een **perfect instapklare woning** van 75 m² gelegen in het rustige Driemond, nabij Amsterdam. Met **2 slaapkamers**, een **royale tuin** op een perceel van 232 m² erfpachtgrond en een eigen oprit, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, toilet en een trap naar de eerste verdieping. De lichte en royale living met open keuken is voorzien van moderne apparatuur en openslaande deuren die toegang bieden tot de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zolder met bergruimte en de cv-installatie, met potentie voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **75 m²** * Overige inpandige ruimte: **11 m²** (tweede verdieping) * Perceeloppervlakte: **232 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Energielabel: **C** * Tuin: Royale voor-, zij- en achtertuin * Berging: Vrijstaande berging van 8 m² * Parkeren: Eigen oprit voor 2 auto's * Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2045

**Locatie** Gelegen in het kindvriendelijke Driemond, geniet u van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en het NS-station van Weesp zijn op fietsafstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. De omgeving biedt diverse sportclubs, speeltuinen en een actief verenigingsleven.