Instapklare 4-kamer woning met zonnige tuin en garage in Heeze

Ontdek deze **instapklare en uitgebouwde 4-kamer woning** gelegen in de groene en geliefde woonwijk ‘De Nieuwe Hoeven’ in Heeze.

**Interieur** De woning biedt een bijzonder ruime en lichte woonkamer met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is ruim genoeg om als woonkeuken te fungeren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De eerste verdieping beschikt over **drie volwaardige slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

**Features** * **Woonoppervlakte van 93 m²** * **Royale woonkamer en uitgebouwde woonkeuken** * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Complete badkamer * Verzorgde achtertuin op het **zonnige zuiden** * Vrijstaande garage (ca. 6.36 x 2.81 meter) met elektrische sectionaaldeur * CV-ketel Nefit (2020) * PVC-vloer op de begane grond * Laminaatvloer op de eerste verdieping

**Locatie** De woning is rustig gelegen in Heeze, op korte afstand van het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden als Eindhoven en Venlo binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw betegeld en biedt toegang tot de garage en een achterom.