Gezinswoning met zonnepanelen en garage in Loon op Zand

Welkom in deze charmante 2/1 kap woning, gelegen in het rustige Loon op Zand. Deze **gezinsvriendelijke woning** uit **1958** biedt een comfortabele leefruimte van **105 m²** en is voorzien van moderne gemakken zoals **airconditioning** en zonnepanelen. Met **drie slaapkamers**, een lichte woonkamer met gashaard en een zonnige tuin, is dit een ideale plek voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een moderne toiletruimte en een badkamer (ca. 10 jaar oud) met ligbad en douche completeren de begane grond. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een extra kamer met toiletruimte. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met de CV-ketel (Nefit, 2017), die potentieel biedt voor extra kamers.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Moderne badkamer op begane grond * Woonkeuken met inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met gashaard * Zonnepanelen en airconditioning * Dakisolatie, spouwmuurisolatie en HR++ glas * Vrijstaande stenen garage met zonnescherm en schuifpui * Overkapping met elektrisch screen * Carport met lichtkoepels voor één parkeerplaats op eigen terrein * Achtertuin op het noordoosten met kunstgras

**Locatie** Gelegen in een rustige buurt in oud-Loon, nabij scholen (basisschool om de hoek) en het dorpscentrum. Sportfaciliteiten zoals voetbalvelden, tennis- en padelbanen zijn op fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. De woning ligt tegenover een groen plein met speelvoorzieningen.