Luxe gerenoveerd appartement in bruisend De Pijp

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde dubbele bovenappartement** in het hart van de populaire Pijp in Amsterdam. Gelegen op de hoek van de Willem Passtoorsstraat en Mesdagstraat, geniet u van een rustige, groene straat met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dit appartement, volledig gemoderniseerd in **2023**, valt op door zijn **organische vormen en open indeling**, wat zorgt voor een extra lichte en ruimtelijke sfeer dankzij de hoekligging. Verdeeld over de tweede, derde en zolderverdieping, heeft u **geen bovenburen**.

**Interieur:** Het appartement is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd. De op maat gemaakte keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, inclusief een Quooker. De gehele woning is voorzien van nieuwe leidingen en elektra, en de vloeren, plafonds en het dak zijn **volledig geïsoleerd**. De tweede en derde verdieping zijn afgewerkt met een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming. De indeling biedt momenteel één slaapkamer op de vierde verdieping (voormalige vliering) met originele dakbalken en een vrijstaand bad, een studeerkamer/walk-in closet op de derde verdieping, en een lichte L-vormige woonkamer met open keuken op de tweede verdieping. Er is veel praktische bergruimte gecreëerd.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **77 m²** (NEN2580 gemeten) * Bruto vloeroppervlak: 113 m² * Slaapkamers: 1 (met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer) * Badkamers: 1 luxe badkamer met inloopdouche * Keuken: Op maat gemaakt met kookeiland en Siemens/Bosch apparatuur * Vloeren: Gietvloer met vloerverwarming (2e en 3e verdieping) * Isolatie: Vloeren, plafonds en dak volledig geïsoleerd * Verwarming: CV-ketel Intergas Kombi Kompact HRE (2021) * Energielabel: C (geldig tot 20-09-2034) * VvE: Professioneel beheerd, servicekosten € 175,- per maand * Erfpacht: Canon afgekocht tot 28-02-2068

**Locatie:** Gelegen in de levendige Pijp, een buurt die bekend staat om zijn unieke sfeer, trendy horeca en de beroemde Albert Cuypmarkt. De woning ligt in een rustige straat met groen, maar op loopafstand van het Van der Helstplein en diverse uitstekende restaurants en bars. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Noord-Zuidlijn) en de ring A10 zijn eveneens binnen handbereik. Parkeren is doorgaans geen probleem.