Levensloopbestendige Semibungalow met Garage in Overdinkel!

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige semibungalow gelegen in het rustige en gemoedelijke Overdinkel. Deze woning, met een **woonoppervlakte van 89 m²** en een **aangelegde tuin op het zuidoosten**, biedt optimaal wooncomfort en is ideaal voor zowel jong als oud. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt tevens een snelle verbinding met Enschede en Oldenzaal.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree met garderobe treedt u de lichte en ruime woonkamer binnen. De open verbinding tussen de leefruimtes zorgt voor een uitnodigende sfeer. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. De begane grond beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer met een **badkamer en suite**. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Indeling Eerste Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop die toegang biedt tot een extra kamer, ideaal als slaap- of studeerkamer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (2023) en veel bergruimte.

**Buitenruimte en Voorzieningen:** De woning beschikt over een heerlijke, privacy biedende tuin rondom, gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, groen, een pergola en een zonnescherm. Een achterom is aanwezig. Een **stenen garage met eigen parkeerplaats** completeert het geheel. De woning is gebouwd in **1986** en staat op een perceel van **248 m²**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige wijk in Overdinkel, met alle voorzieningen op korte afstand. Het buitengebied en recreatiegebied Drielandsee zijn nabij, evenals de Duitse grens. De steden Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten bereikbaar, en het openbaar vervoer is goed geregeld.