Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Breda

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Willebroekstraat 2 in Breda, een **ideaal thuis voor gezinnen** die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden en biedt een diepe, zonnige tuin op het westen, perfect voor ontspanning en buitenleven.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houthaard en een laminaatvloer. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en screens/rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een zolderkamer met dakkapel en een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **122 m²** * Diepe achtertuin op het **westen** * Vrijstaande stenen berging * **Energielabel B** * Gasvrij en voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie * Houten kozijnen met grotendeels HR+ glas

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij winkelcentrum Moerwijk voor dagelijkse boodschappen. Diverse scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij zijn in de directe omgeving. Natuurgebied Vuchtpolder ligt op korte afstand voor recreatie. Het stadscentrum en station van Breda zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar, en de Noordelijke Rondweg biedt snelle toegang tot de snelwegen.