Willa Magnolia: Luksusowa rezydencja z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkowa willa Magnolia, położona w malowniczej miejscowości Miłków u podnóża gór, stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną i mieszkaniową. Ten **historyczny budynek z ok. 1900 roku**, po kompleksowym remoncie, łączy w sobie urok przeszłości z nowoczesnymi udogodnieniami.

**Wnętrze willi o powierzchni użytkowej 197,73 m²** oferuje przestronny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się pokój z kominkiem, duża kuchnia, dodatkowy pokój, ganek, przedpokój oraz funkcjonalny gabinet z łazienką. Piętro to cztery komfortowe sypialnie, łazienka i korytarz. Dodatkowo, **strych o powierzchni 24 m²** stwarza możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni, a **piwnica z winiarnią (12,77 m²)** dodaje uroku i funkcjonalności.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Nowy dach** (blachodachówka) i wymienione instalacje * **Docieplenie** styropianem i wełną, nowe okna PCV * **Ogrzewanie gazowe** (piec 2-funkcyjny) i wszystkie media miejskie * **Zagospodarowana działka o powierzchni 2264 m²** z dwoma wjazdami i parkingiem * **Dodatkowy budynek gospodarczy (130 m²)** z potencjałem adaptacji na cele mieszkalne * Sprzedaż **z całym wyposażeniem i umeblowaniem**

Nieruchomość położona jest na w pełni ogrodzonej, zagospodarowanej działce z pięknym ogrodem, w tym wieloletnią magnolią, krzewami ozdobnymi, drzewami oraz drewnianą altaną grillową. Lokalizacja w Miłkowie, powiecie karkonoskim, zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury. Willa Magnolia to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i możliwość rozwoju własnego biznesu.