Karaktervolle Twee-onder-een-kapwoning met Zonnige Tuin in Kortgene

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Wilhelminastraat 1 in Kortgene biedt een **uitstekende kans voor starters** op een rustige locatie, op korte loopafstand van het centrum. Met een **woonoppervlakte van circa 82 m²** en een **royale kavel van 271 m²**, is dit een woning met karakter die direct te betrekken is, maar ook volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een hal met toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast (3-fase aansluiting) en de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen, met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen is eveneens op de begane grond te vinden. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van handige inbouwkasten. De badkamer is functioneel met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** - **CV-installatie (Remeha) uit 2021** - Vernieuwde groepenkast met 3-fase aansluiting (3x25A) - Eigen 11 kW laadpaal voor elektrische auto - Grotendeels dubbel glas, deels HR++ glas - Glasvezel voorbereid tot aan de stoep - Dakgoten vernieuwd - Vliering geïsoleerd met glaswol

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Kortgene, met het centrum op loopafstand. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De voortuin biedt privacy en een groene uitstraling. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen.