Wilhelminalaan 49

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers (mogelijk), zonnige tuin en duurzame voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Hoevelaken

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze fraaie tussenwoning aan de Wilhelminalaan in Hoevelaken zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en biedt een zeer complete en toekomstbestendige woonomgeving voor het hele gezin.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Sfeervolle inbouwspots, geïntegreerde geluidsboxen en comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond zorgen voor een eigentijdse en aangename woonbeleving.

Ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer beschikt momenteel over een luxe walk-in closet, met de mogelijkheid deze weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling, waarmee een extra (vijfde) slaapkamer kan worden gerealiseerd. Een rolluik aan de voorzijde zorgt daarbij voor extra privacy en comfort.

De tweede verdieping is in oktober 2023 volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Dankzij de plaatsing van een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde zijn hier twee volwaardige extra slaapkamers gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Op de bovenverdieping is bovendien airconditioning aanwezig, die in de zomer voor verkoeling zorgt en in de winter – indien nodig – ook kan worden gebruikt voor verwarming. Daarnaast beschikt de verdieping over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische vliering, ideaal voor extra opslag.

Duurzaam en toekomstbestendig

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met maar liefst 11 zonnepanelen, geplaatst in 2021, profiteert u van lagere energielasten en een energiezuinige woonomgeving. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, waardoor de woning zowel binnen als buiten in uitstekende staat verkeert.

Heerlijk buitenleven

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt volop privacy en heeft een gunstige zonligging. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot ver in het najaar genieten van het buitenleven. De ruime vrijstaande schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby.

Bijzonderheden

Instapklare tussenwoning Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer 11 zonnepanelen (2021) Tweede verdieping volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld (oktober 2023) Kunststof dakkapel met rolluiken (2023) Vier volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf slaapkamers Hoofdslaapkamer met walk-in closet (eenvoudig terug te brengen naar extra slaapkamer) Rolluik aan de voorzijde van de woning Inbouwspots en geïntegreerde geluidsinstallatie Airconditioning op de bovenverdieping (koelen en verwarmen indien nodig) Veel bergruimte achter knieschotten en op de vliering Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met veel privacy Ruime vrijstaande schuur Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum

Wonen in Hoevelaken

Hoevelaken is een geliefd dorp dat bekendstaat om de combinatie van een gemoedelijke dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid. In het gezellige centrum vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en verenigingen, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen.

De gunstige ligging nabij de A1 en A28 zorgt voor snelle verbindingen richting onder andere Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Bovendien beschikt Hoevelaken over een eigen treinstation, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de groene omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse speelvoorzieningen en parken aanwezig waar kinderen veilig kunnen spelen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid op ideale wijze samenkomen.