Ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin in geliefd Oostvoorne

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde en groene wijk De 5 Bladeren in Oostvoorne. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving, perfect voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bosch vaatwasser (2025), AEG 5-pits gaskookplaat met afzuiging, Miele koffiezetapparaat en oven, en een koel-/vriescombinatie. De ruime woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een royale leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte met een extra slaapkamer en potentieel voor een vijfde slaapkamer, plus volop bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook slaapkamer 4, uitgerust met **airconditioning**.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * **Energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. * Een royale, **zuidelijk gelegen tuin** met veel zonuren, een schuur (voormalige garage) en een moderne overkapping met elektra en heaters. * Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de technische installaties. * Vloerverwarming op de gehele begane grond. * Rolluiken op de slaapkamers voor extra comfort en privacy.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk die doet denken aan een jaren '30 tuindorp, woont u hier omgeven door groen. Het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne met winkels en horeca is op korte afstand bereikbaar, evenals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn.