Karakteristiek Landhuis met Luxe, Duurzaamheid en Gastenverblijf

Ontdek dit uitzonderlijke, karaktervolle landhuis uit **2018**, gelegen aan de rustige Wijzend in Nibbixwoud. Deze **gasloze** en **zeer energiezuinige** woning combineert klassieke architectuur met moderne luxe en comfort op een royale kavel. Met een **prachtig aangelegde tuin op het zuiden** en een **volledig ingericht gastenverblijf**, biedt dit landhuis ongekende mogelijkheden voor wonen, werken en ontspanning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een representatieve entree die toegang biedt tot een multifunctionele kamer (ideaal als kantoor of extra slaapkamer), een royale leefkeuken met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele, Quooker), en een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast, en een moderne, complete badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentie voor extra kamers.

**Voorzieningen:** Dit landhuis is uitgerust met **42 zonnepanelen**, een nieuwe warmtepomp (2025), een waterontharder (2024) en uitstekende isolatie, wat resulteert in een energielabel A+++. De woning beschikt over **5 slaapkamers** met de mogelijkheid tot meer. De riante tuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt veel privacy, met een overdekt terras voorzien van glazen schuifwanden. Het perceel biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

**Gastenverblijf:** Een unieke toevoeging is het volledig ingerichte bijgebouw, perfect als gastenverblijf of voor mantelzorg. Dit bijgebouw beschikt over een eigen keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers, plus een aangrenzende berging en krachtstroomaansluiting.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel privacy, maar toch dichtbij de voorzieningen van Nibbixwoud en Wognum. De gunstige ligging ten opzichte van de A7 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Hoorn en Amsterdam.