Wijnkoopsbaai 39

Instapklare hoekwoning met drie parkeerplaatsen en 10 zonnepanelen in de geliefde Baaienbuurt!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire Baaienbuurt ligt deze uitstekend onderhouden en keurig afgewerkte hoekwoning. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's, 10 zonnepanelen, energielabel B en een verzorgde achtertuin op het noordoosten. Dankzij de moderne keuken en badkamer en diverse isolatie is dit een woning waar u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum De Terp, metrostation De Terp, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevinden tennisparken, golfbanen, recreatiegebied Hitland en de rivier de IJssel zich op steenworp afstand.

Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, duurzame voorzieningen en een uitstekende ligging. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden • Goed onderhouden hoekwoning op eigen grond; • Bouwjaar 1976; • Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein; • Laadpaal aanwezig (ter overname); • Grotendeels geïsoleerd; • Kunststof schuifpui; • Geheel voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas; • Energielabel B; • 10 zonnepanelen; • Moderne keuken uit 2018; • Complete badkamer uit 2014; • Intergas HRE Cv-ketel (2014).

Begane grond Via de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer met grindvloer en vloerverwarming staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne keuken (2018) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De koelkast, vaatwasser en oven zijn allen van Siemens en er is een kokend- en koudwaterkraan.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim opgezet.

De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de opstelplaats van de Cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin De verzorgde achtertuin op het noordoosten is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, achterom en een stenen berging met elektra en verlichting.