Skip to main content
Karaktervolle vestingwoning met tuin: Droomproject in Heusden! - Woningweergave 1 van 50
Te koopHuis

Karaktervolle vestingwoning met tuin: Droomproject in Heusden!

Wijksestraat 9, Heusden, Nederland

€ 500.000
€ 3.788/m²
6
kamers
132
G
Energie
Gerenoveerd
Staat
155 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 63 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1901
Staat:Gerenoveerd
Energie:G
Parkeren

Beschrijving

Ontdek deze sfeervolle vestingwoning vol karakter en historie, gelegen op een van de mooiste plekjes in Heusden. Deze woning vertelt een verhaal met authentieke details zoals glas-in-loodramen en massief houten vloeren, maar biedt tegelijkertijd **volop mogelijkheden** voor wie zijn droomhuis wil realiseren. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een verrassend ruime tuin, is dit een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle panden.

**Interieur:** Bij binnenkomst voel je direct de bijzondere sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol met authentieke details. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuinkamer, ideaal als eetkamer. De huidige keuken biedt volop kansen voor modernisering. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om er drie te creëren of een luxe badkamer te realiseren. De zolderverdieping is een open ruimte met **eindeloze indelingsmogelijkheden** voor extra kamers of een master suite.

**Bijzonderheden:** * **Volledig vernieuwde kapconstructie** (spanten, isolatie, dakpannen) * Ruime, groene achtertuin met veel privacy en tuinhuis * Achterom aanwezig en toegang tot exclusief bewonersparkeerterrein * Perceeloppervlakte van **155 m²** * Authentieke details zoals glas-in-lood en houten vloeren * Energielabel G

**Locatie:** Wonen in de Vesting van Heusden betekent wonen in een pittoresk stadje met monumentale panden, gezellige terrassen en unieke winkels. De jachthaven, stadswallen en natuurgebieden liggen letterlijk om de hoek. De combinatie van historie, bourgondische gezelligheid en uitstekende bereikbaarheid maakt Heusden een zeer gewilde woonplek.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:155 m²

Voorzieningen

Tuin(63 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

51
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

55
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

52
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 15 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.027/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 500.000· € 3.788/m²15 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.