Luxe en ruime gezinswoning met kantoor/praktijkruimte!

Ontdek deze **uitzonderlijk complete en luxe afgewerkte tussenwoning** aan de Wijboschstraat 68 in Tilburg. Met een woonoppervlakte van **ca. 136 m²** en een perceel van **140 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.

**Indeling en Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte (ca. 16 m²), een moderne toiletruimte, bergkast en de woonkeuken. De luxe keuken (2020) met kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een exclusief granieten werkblad, vormt het hart van het huis. Aangrenzend vindt u de sfeervolle tuinkamer (2020), overgoten met natuurlijk licht dankzij daklichten en glazen schuifdeuren, die een naadloze overgang naar de tuin creëert. De multifunctionele ruimte op de begane grond is perfect voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of speelkamer en biedt zelfs potentie voor een extra slaapkamer met badkamer.

De eerste verdieping beschikt over een royale woonkamer (ca. 36 m²) met een speelse vide die zorgt voor extra lichtinval. De tweede verdieping herbergt **drie volwaardige slaapkamers**, een moderne toiletruimte en een ruime badkamer (2016) met inloopdouche en ligbad.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** De woning is **energiezuinig met energielabel A+** en volledig geïsoleerd met HR++ beglazing. Vloerverwarming is aanwezig in de hal, keuken en woonkamer. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidwesten**, is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten berging en achterom. De eigen oprit biedt extra gemak.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Witbrant West (Reeshof) in Tilburg, woont u hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Een speelveldje ligt letterlijk om de hoek. Het NS-station, winkelcentrum Heyhoef en bosgebieden zijn op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.