Luxe nieuwbouw appartement met loggia en warmtepomp

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** (Bouwnr. B3) gelegen aan Wiertshof 6 in het charmante Gennep, Limburg. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonoplossing met een woonoppervlakte van **83 m²** en een indeling van 1+kk. Het appartement is gelegen op de **begane grond** en beschikt over een eigen loggia van **7 m²**, perfect om van het buitenleven te genieten.

**Interieur:** Het appartement is comfortabel en praktisch ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een (inloop)douche en wastafel, met een apart toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, een gezellige en uitnodigende leefruimte met directe toegang tot de loggia. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort.

**Voorzieningen:** * **Duurzame bouw** volgens BENG-normen * Eigen technische ruimte met **warmtepompinstallatie** en witgoedaansluitingen * Vloerverwarming door de gehele woning * Ruime loggia van 7 m² * Houten privéberging bij het binnenhof, ideaal voor fietsen * Parkeergelegenheid in de nabije omgeving met mogelijkheid tot aanvraag van een ontheffing voor de blauwe zone.

**Locatie:** Gelegen in Gennep, Limburg, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging in de provincie Limburg zorgt voor een goede bereikbaarheid.