Instapklaar appartement met tuin en energielabel A

Ontdek dit **instapklare 3-kamer appartement** gelegen op de begane grond aan de Wieringerstraat 26-A in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **56m²** en een royale achtertuin, biedt deze woning een heerlijke leefruimte.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en hangend toilet, en een separate keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde. De woning is voorzien van neutrale wandafwerking en een fraaie vloer.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Moderne badkamer met vloerverwarming * Royale achtertuin * Ruime kelderberging * CV-ketel uit **2022** * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie** De woning is centraal gelegen nabij winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Metro- en busstation Zuidplein zijn op loopafstand, en het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens uitstekend te bereiken.