Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en eigen carport

Deze **uitgebouwde tussenwoning** met **4 slaapkamers** en een **eigen carport** is gelegen aan een rustig woonerf in de populaire wijk De Oosterse Gorzen in Oud-Beijerland.

**OVERZICHT** De woning biedt met zijn praktische indeling verdeeld over drie woonlagen volop leefruimte voor het hele gezin. Met een woonoppervlakte van circa **107 m²** en een perceelgrootte van **149 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebouwd in **1976** en heeft een energielabel **C**.

**INTERIEUR** Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een praktische trapkast en een keuken in L-opstelling aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met toegang tot een balkon en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De cv-ketel is vernieuwd in **2023**.

**FEATURES** * Vier slaapkamers * Eigen carport en vrijstaande berging * Balkon op de tweede verdieping * Fijne achtertuin met open bestrating en borders * Keuken met diverse inbouwapparatuur (ATAG koffiemachine, grote koelkast, grote vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap) * Badkamer met inloopdouche * Gedeeltelijk dubbele beglazing

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Oosterse Gorzen. Op loopafstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Het centrum van Oud-Beijerland met winkels en horeca is eenvoudig bereikbaar. Natuurgebieden zoals De Staart en de oevers van het Spui liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar Rotterdam, Dordrecht en Noord-Brabant zijn goed bereikbaar.