Widokowe siedlisko z potencjałem w Chęcinach!

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość siedliskową o łącznej powierzchni **6448 m²** w malowniczej miejscowości Chęciny, zaledwie **12 km od Kielc**. Działka jest zabudowana murowanym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. **90 m²** oraz dwoma budynkami gospodarczymi, oferując ogromny potencjał dla przyszłych właścicieli.

**Przegląd nieruchomości:** Siedlisko położone jest wśród zabudowy jednorodzinnej, granicząc od strony północno-zachodniej z terenami leśnymi, co zapewnia ciszę i bliskość natury. Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową. Działka ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, z szerokością od frontu ok. 50 mb i długością ok. 130-160 mb. Obecnie dla terenu nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, trwają prace nad Planem Ogólnym Gminy.

**Wnętrze domu:** Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 90 m² posiada przyziemie o podobnej powierzchni. Rozkład pomieszczeń to 3 pokoje z aneksem kuchennym (3+kk). W budynku dostępne są podstawowe media: prąd i woda. Ogrzewanie nie zostało sprecyzowane, a kanalizacja oparta jest na szambie. Gaz znajduje się w granicy działki frontowej.

**Dodatkowe atuty:** - Działka o powierzchni **6448 m²**, - Dom jednorodzinny o pow. użytkowej **90 m²**, - Dwa budynki gospodarcze (zabudowa 48 m² i 21 m²), - Bliskość terenów leśnych, - Dojazd asfaltowy, - Odległość do Chęcin - 3 km, do Nowin - 4 km.

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w Chęcinach, w odległości zaledwie 3 km od centrum miasta, 12 km od Kielc i 4 km od Nowin. Położenie zapewnia zarówno spokój wiejskiego życia, jak i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury oraz atrakcji turystycznych regionu. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie bliskość aglomeracji.