Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Olewig

Willkommen in dieser charmanten **68 m²** Wohnung im beliebten Stadtteil Trier-Olewig, ideal für Paare oder eine **2er-WG**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Zimmer, das als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Küche mit einer **neuen Einbauküche** inklusive Spülmaschine und Ceran-Kochfeld. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Helle Wohnräume und die Küche sind mit hochwertigem Laminatboden versehen.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Neue Einbauküche** mit modernen Geräten * **Modernes Bad** mit ebenerdiger Dusche * Separater Kellerraum * Waschraum mit Waschmaschinenanschluss * Optionaler Stellplatz für 50,00 EUR/mtl. anmietbar

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im naturnahen Stadtteil Trier-Olewig. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität Trier ermöglicht eine **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege. Auch die Nähe zu Luxemburg (ca. 15 km) und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A48 machen diesen Standort besonders attraktiv.