Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Hannovers

Diese charmante Wohnung in Hannover bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Vahrenwald-List**, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** (Außenfassade) und verfügt über Fenster aus dem Jahr **2008**. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** auf ca. 60 m² * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Gas-Zentralheizung * Laminatböden in den Wohnräumen * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Vahrenwald-List, der eine **perfekte Anbindung an die Innenstadt** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die grüne Lunge Hannovers, die Eilenriede, sind bequem erreichbar. Die Lister Meile mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus sowie die Nähe zur Autobahn A2 und zum Hauptbahnhof runden das attraktive Angebot ab.