Charmante 2,5-Raum-Wohnung in bester Lage von Halle

Entdecken Sie diese einzigartige 2,5-Raum-Wohnung in der beliebten Friesenstraße 5 in Halle (Saale). Mit einem außergewöhnlichen Grundriss und **in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt** bietet diese Wohnung auf **73 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Ideal für Singles, Paare oder kleine WGs, die urbanes Flair mit besonderem Wohncharakter verbinden möchten.

**Besonderheiten im Innenbereich:** Beim Betreten fällt sofort der vielseitig nutzbare "halbe Raum" auf, der sich perfekt als Arbeitsbereich oder repräsentativer Eingangsbereich eignet. Von hier gelangen Sie in das erste helle Wohn-/Schlafzimmer. Die angrenzende Küche bildet den Übergang zum zweiten, ruhigen Wohnraum, der sich optimal als Schlafzimmer oder privater Rückzugsort anbietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **Besonderer Grundriss** mit "halbem Raum" * **Helle und großzügig geschnittene Zimmer** * **Küche mit Übergang zum zweiten Wohnraum** * **Innenliegendes Badezimmer** mit Badewanne * **Waschmaschinenanschluss** im Bad * **Energieausweis liegt vor** (Bedarfsausweis, 95,40 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, gültig bis 30.08.2033) * **Baujahr laut Energieausweis: 2022**

**Lage und Umgebung:** Die Friesenstraße 5 befindet sich in einem der attraktivsten Viertel Halles. Historische Altbauten prägen das harmonische Straßenbild. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünanlagen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine exzellente Lage legen.