Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Paderborn

Willkommen in dieser charmanten, **umfangreich renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Paderborn-Stadtheide. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. **91 m²** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung sowie einen sonnigen Südbalkon.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden zwischen 2014 und 2021 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bad (inkl. Leitungen), Elektrik, Innentüren und Bodenbelägen. Der Gas-Heizkessel wurde 2022 ausgetauscht, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** und ist sofort bezugsfrei.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind die **inkludierte Einbauküche** mit Siemens-Geräten, eine Eckbadewanne mit Whirlpool, eine Duschkabine mit Wellnessfunktionen, eine elektrische Balkonmarkise und ein venezianischer Wandputz in einigen Räumen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei geräumige Kellerabstellräume und eine **Außengarage**, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die **Lage in Paderborn-Stadtheide** ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Genießen Sie die Lebensqualität in dieser attraktiven Wohngegend.