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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Dettingen - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Dettingen

Neuffen, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 2.826/m²
3
kamers
88.1
1/2
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1984
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Dettingen an der Erms.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der Mittelpunkt ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer**, das direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen Ausblick ins Freie.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein **Tageslichtbad mit Badewanne** und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper, das Warmwasser wird durch einen **modernen Boiler aus dem Jahr 2021** bereitgestellt.

Zur Wohnung gehören ein **eigener Kellerraum** und eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor der Garage. Das Haus mit nur vier Parteien garantiert eine ruhige Nachbarschaft.

Die Lage in Dettingen an der Erms bietet eine **naturnahe und ruhige Umgebung** mit vielen Freizeitmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Eine ideale Immobilie für Paare, Singles oder Kapitalanleger.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 2
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Neuffen
Regio:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

34
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

30
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

41
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

39
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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