Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen

Diese **umfassend renovierte** 4,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Flächen eignet sich die Immobilie perfekt zur Eigennutzung für Familien mit Platzbedarf oder als renditestarkes Projekt für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1960. Sie wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung mit **hochwertigen Parkettböden**, frisch gestalteten Wänden sowie modernen Sanitär- und Elektroinstallationen ausgestattet. Das stilvoll erneuerte Badezimmer verfügt über eine **Fußbodenheizung**.

**Highlights auf einen Blick:** * Komplett renoviert * Moderne Ausstattung * Helle, freundliche Räume * Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort * Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: Bogenhausen. Der Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt steht für gehobenes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Grünanlagen bieten hohe Lebensqualität und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Innenstadt ist schnell erreichbar.