Modern Appartement met 1 Slaapkamer nabij Nijmegen Centrum

Ontdek dit **recent getransformeerde appartement** aan de Weurtseweg in Nijmegen, ideaal gelegen nabij het centrum en Centraal Station. Dit instapklare appartement, onderdeel van een kleinschalig wooncomplex met zes eenheden, biedt een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling.

**Interieur & Afwerking** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De aparte slaapkamer biedt toegang tot een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt opgeleverd met **energielabel A** en drie zonnepanelen.

**Belangrijkste Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 33 m²** * **Volledig getransformeerd in 2026** * **Moderne keuken en luxe badkamer** * **Vloerverwarming en 3 zonnepanelen** * Energielabel A * Gemeenschappelijke fietsenberging * Cv-ketel (2026)

**Locatie & Omgeving** Gelegen in de karakteristieke wijk Nijmegen-Oud-West, biedt dit appartement een **zeer centrale ligging**. Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de A73 en A50 zijn snel bereikbaar, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning. Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is circa 1923, waarbij de historische uitstraling behouden is gebleven tijdens de transformatie in 2026.

Dit appartement wordt verkocht kosten koper (k.k.), zonder btw en/of overdrachtsbelasting. De VvE is in oprichting. Neem contact op voor meer informatie over dit unieke woonproject.