Gelijkvloers wonen met tuin en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **uitstekend onderhouden 3-kamerappartement** op de begane grond, gelegen in de geliefde wijk "Egelshoek" in Heiloo. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: het comfort van appartement wonen gecombineerd met het gevoel van een eigen woning, compleet met een **royale, privacyvolle tuin op het zuidoosten** en een eigen parkeerplaats/carport.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fasen) treft u direct toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige terras. De **open keuken in U-vorm** is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, een separaat toilet en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens zijn er twee handige bergruimtes aanwezig, waarvan één met de warmwaterboiler.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **volledig gasloos en energiezuinig**, uitgerust met vloerverwarming, een bodem-water-warmtepomp en een warmwaterboiler. De tuin is een ware oase van rust, met volop ruimte voor zitjes, voorzien van buitenverlichting en elektra, en bereikbaar via een praktische achterom. Een **elektrisch zonnescherm** zorgt voor de gewenste schaduw. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De entree van het complex is veilig afgesloten met een videofooninstallatie.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Heiloo. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum ’t Loo en het NS-station (met 30 minuten naar Amsterdam), zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Heilooërbos, terwijl strand, zee en duinen op circa 20 minuten fietsafstand liggen. Het bruisende centrum van Alkmaar is eveneens binnen 15 minuten fietsen te bereiken.