Uniek Split-Level Appartement met Dakterras en Panoramisch Uitzicht

Ontdek dit uitzonderlijke split-level appartement van circa 104 m², gelegen op eigen grond in de gewilde Weteringschans.

**Overzicht** Dit unieke appartement, verdeeld over de derde en vierde verdieping, biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Met een eigen entree en geen bovenburen, geniet u van optimale privacy. Het appartement beschikt over een indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte tot wel 4 meter, een moderne open keuken en een spectaculair dakterras van circa 27 m².

**Interieur** De woonverdieping op de vierde verdieping kenmerkt zich door de hoge plafonds, een authentieke bakstenen muur en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken met kookeiland is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis. De slaapkamer aan de achterzijde heeft maatwerkkasten en hoge plafonds. De en-suite badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Een separaat toilet bevindt zich in de hal. De mezzanine, bereikbaar via een interne trap, is ingericht als tweede living met geïntegreerd projectorscherm en biedt flexibiliteit als extra slaapkamer of kantoor.

**Voorzieningen** * Ruim dakterras van circa 27 m² met buitenkeuken en 360-graden uitzicht * Plafondhoogte tot 4 meter * Open keuken met 6-pits Boretti gasfornuis * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Airconditioning in de slaapkamer * Ingebouwd Philips Hue systeem * Energielabel A * Gelegen op eigen grond

**Locatie** Perfect gelegen tussen de Utrechtsestraat en Vijzelstraat, aan de rand van de grachtengordel. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Het Rijksmuseum, Koninklijk Theater Carré en het Amstelveld zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, maken dit een ideale uitvalsbasis.