Sfeervolle maisonnette met uitzicht op de Nieuwe Haven

Ontdek dit ruime en sfeervolle 4-kamer maisonnette appartement, gelegen op een unieke locatie in het historische hart van Schiedam aan de Westvest 245. Met een **woonoppervlakte van circa 101 m²** en een **prachtig vrij uitzicht over de Nieuwe Haven**, biedt deze woning een bijzondere woonervaring.

**Interieur** De maisonnette is verdeeld over de 3e en 4e verdieping en is levensloopbestendig. Op de 3e verdieping vindt u een entree met een modern toilet, een badkamer met douchecabine (vernieuwd in 2019), een voorslaapkamer, een sfeervolle woonkamer van circa 25,3 m² met uitzicht op het water, en een dichte keuken van circa 8 m² in een moderne L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), vaatwasser en combi-oven (beide vernieuwd in 2023).

Op de 4e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een van circa 14,2 m² en een royale van circa 18,6 m², bereikbaar via een overloop met praktische bergkasten.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een **zonnig balkon op het zuidwesten** (circa 2,55 x 1,88 meter), toegankelijk vanuit de keuken. Het appartement is voorzien van dubbel glas en de vloeren en wandafwerking zijn in 2023 vernieuwd. De kozijnen zijn deels kunststof en deels hardhout.

**Locatie & Bijzonderheden** Dit appartement is gelegen op **eigen grond** in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1984, gelegen in een beschermd stadsgezicht. De woning biedt een vrij uitzicht over de Nieuwe Haven en aan de voorzijde zicht op het historische centrum. De actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor een verzorgd geheel, met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 356,-** voor de VvE en een voorschot voor stookkosten/warm water van circa € 120,-, wat resulteert in een totale maandelijkse bijdrage van circa **€ 476,-**. Winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en de bereikbaarheid richting Rotterdam, Delft en Den Haag is uitstekend. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.