Luxe 2-kamerappartement in iconisch Art Deco pand

Ontdek dit **prachtige 2-kamerappartement** gelegen op de tweede verdieping van het statige Atlantic Huis, een rijksmonument uit 1930 in het gewilde Scheepvaartkwartier van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 81 m²** en een plafondhoogte van ongeveer 3 meter, biedt dit appartement een ongekend gevoel van ruimte en licht.

**Interieur:** Het appartement is stijlvol en tijdloos afgewerkt, met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. De lichte woonkamer, met grote raampartijen die uitkijken op de monumentale omgeving, wordt gecomplementeerd door een moderne open keuken met kookeiland. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een aparte bergkast met wasmachineaansluiting en een modern toilet maken de indeling compleet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met diverse faciliteiten. Geniet van het **zonnige gemeenschappelijke dakterras** op de vierde verdieping met een spectaculair uitzicht over de stad, inclusief de Erasmusbrug. Het gebouw beschikt over **twee liften**, een grote afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, en een huismeester die doordeweeks aanwezig is. De woning is zeer energiezuinig dankzij het WTW-ventilatiesysteem en heeft een **energielabel A**. Beveiliging is gewaarborgd met een 24/7 videosysteem.

**Locatie:** Gelegen in het chique Scheepvaartkwartier, een van Rotterdams mooiste wijken, geniet u van een unieke combinatie van historische grandeur en stedelijke levendigheid. Op loopafstand vindt u gezellige horeca, winkels, musea en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de watertaxi. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk om de hoek.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar circa 1930, getransformeerd ca. 2009 - Gelegen op eigen grond - Bijdrage VvE: € 258,- per maand - Verwarming en koeling via vloersysteem - Oplevering in overleg