Royale, uitgebouwde gezinswoning met garage en zonnige tuin

Deze **uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** is gelegen op een prachtige vrije locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Floriande in Hoofddorp. Met een woonoppervlakte van maar liefst **ca. 202 m²** en een perceel eigen grond van 274 m², biedt deze woning riant leefcomfort voor het hele gezin.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een moderne toiletruimte en een zeer lichte en royale woonkamer van ruim 40 m² met schuifpui naar de tuin. De luxe, uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde (2020) is voorzien van een kookeiland, betonciré werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met kookveldafzuiging en een Quooker. Stalen taatsdeuren verbinden de hal met de keuken en woonkamer.

De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer (2020) met inloopdouche (Sunshower), tweede toilet en wastafelmeubel, vloerverwarming en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De tweede verdieping telt een grote slaapkamer met een voorbereiding voor een tweede badkamer in de inloopkast. Op de derde verdieping vindt u een vierde grote slaapkamer en de technische ruimte met de CV-ketel (Vaillant HR 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van ca. 202 m²** * **Luxe keuken vernieuwd in 2020** * **Moderne badkamer vernieuwd in 2020** * **Energielabel A** * **Eigen garage (ca. 21 m²) en oprit voor meerdere auto's** * Keurig aangelegde tuinen met tuinhuis en overkapping * Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Floriande

**Locatie:** De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen (inclusief internationale school), het wijkwinkelcentrum met supermarkten en de weekmarkt. Recreatiegebieden zoals Boseilanden, Park 21, Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas liggen op korte afstand. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend, met winkelcentrum Vier Meren in het centrum van Hoofddorp op fietsafstand.