Unieke Dijkwoning met Vijver en Zonnepanelen in Aartswoud

Ontdek deze sfeervolle, vrijstaande dijkwoning in het pittoreske Aartswoud, een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. De woning, met een **woonoppervlak van circa 192 m²**, biedt een idyllische leefomgeving aan het water, compleet met een eigen vijver en een productieve tuin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een sfeervolle houtkachel. Het absolute middelpunt is de indrukwekkende leefkeuken, uitgerust met een groot kookeiland en een professioneel fornuis, die naadloos overgaat in het vlonderterras aan de vijver. Een veelzijdige kamer op deze verdieping kan dienen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De zolderverdieping herbergt een royale master slaapkamer met karakteristieke balken, een praktische inloopkast en een complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

**Bijzonderheden:** * **Oorspronkelijk bouwjaar 1880**, met zorg gemoderniseerd en uitgebouwd. * **Circa 192 m² woonoppervlakte** verdeeld over twee woonlagen plus een tuinhuis. * **23 zonnepanelen met thuisbatterij** voor aanzienlijke energiekostenbesparing. * **Vloerverwarming**, dubbel glas en een recente CV-ketel (ca. 1,5 jaar oud). * **Energielabel C**. * Eigen vijver met groot vlonderterras en een overkapping met buitenkeuken (pizza-oven, tandoor). * Flexibel inzetbaar tuinhuis met toilet (momenteel biljartkamer). * Productieve tuin met diverse fruitbomen en bessenstruiken. * Schuur/werkplaats en robotmaaier aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in Aartswoud, een authentiek West-Fries dijkdorp, geniet je van de rust van het platteland met weidse polder- en natuurgebieden. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij, en steden als Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar, evenals Amsterdam. Dit is een unieke kans om te genieten van ruimte, water en natuur zonder in te leveren op comfort.