Duurzaam en uitgebouwd woonhuis met 10 zonnepanelen!

Op een geliefde en rustige locatie in Emmer-Compascuum staat deze keurige, duurzaam uitgevoerde eindwoning met een uitbouw aan de achterzijde. De woning is gelegen aan een brede groenstrook met parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van centrumvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en gelegen op **193 m²** eigen grond, biedt deze woning veel comfort en ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast en een ruime, praktische woonkamer met een sfeervolle palletkachel en uitzicht op de groenstrook. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet, een bijkeuken met vaste kastruimte en een multifunctionele slaapkamer/hobbyruimte met wastafel. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime bergzolder, twee slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel.

**Voorzieningen** Deze woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd en voorzien van modern comfort. De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ beglazing** (2019), **10 zonnepanelen** (2020) en **twee airco's** (2020/2023) voor zowel koeling als verwarming. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van trippel glas. De achtertuin, gelegen op het westen, is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een houten blokhut met veranda en een achterom.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een brede groenstrook aan de voorzijde. Op korte afstand vindt u diverse centrumvoorzieningen, een visvijver en volop mogelijkheden voor wandel- en fietsactiviteiten. Dit maakt het een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.