Unieke Multifunctionele Woning met Duurzaamheid en Ruimte

Ontdek een uitzonderlijke kans in het charmante Berkhout: een vrijstaande woning die momenteel is gesplitst in twee volwaardige woonhuizen, aangevuld met een luxe driekamerappartement boven een riante schuur. Dit unieke object biedt een ongekende combinatie van ruimte, veelzijdigheid en duurzaamheid, ideaal voor mantelzorg, een bedrijf aan huis, of gewoon een groot gezin.

**Interieur & Indeling** Het object omvat een groot woonhuis met een zij-entree, toilet, woonkeuken, ruime woon- en eetkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een tweede, kleiner woonhuis met een eigen entree, keuken, eet- en woonkamer, badkamer en een slaapkamer op de bovenverdieping. Boven de schuur bevindt zich een luxe driekamerappartement met moderne afwerking.

**Voorzieningen & Kenmerken** Dit pand blinkt uit in duurzaamheid met energielabels A, A+ en C, een **25kW pelletkachel**, een 1000 liter boiler en een **modern thuisaccusysteem**. De riante schuur biedt **parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen** en volop opslagruimte. De woning beschikt over een **royale tuin** en is voorzien van drie huisnummers, wat de veelzijdigheid onderstreept.

**Locatie & Omgeving** Gelegen aan de rustige lintbebouwing van Berkhout, geniet je van een groene omgeving met speelruimte en ontspanningsmogelijkheden. Het dorp is uitstekend bereikbaar dankzij de directe ligging aan belangrijke regionale en nationale verkeersaders, zoals de A7 en de provinciale wegen 506 en 243.