Sfeervol appartement nabij strand en winkels in Den Haag

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op een zeer gewilde locatie in Den Haag, op loopafstand van het strand, de Keizerstraat, de Haven en de Boulevard. Dit lichte en keurige appartement, met een woonoppervlakte van **71 m²**, biedt een unieke kans om te genieten van de kustsfeer.

**Indeling en Interieur** Het appartement is slim ingedeeld met een **extra ruime woonkamer** van bijna 11 meter diep, die voorheen twee kamers besloeg. Dit creëert een lichte en open leefruimte. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** aanwezig. De nette keuken is voorzien van veel werkblad en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van de zon op het **zonnige balkon van ruim 7 meter breed**, gelegen op het Zuid-Westen. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer, de keuken als een van de slaapkamers. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas (HR+) en heeft een **energielabel C**. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Voorzieningen en Locatie** Dit appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE met een Meerjarenonderhoudsplan en een ruime reserve van ruim € 20.000. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 90,-**. De CV-combiketel is van 2016. De locatie is ideaal: nabij winkels, horeca en het strand. De binnenstad van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer en parkeergelegenheid (vergunninghouders) zijn in de directe omgeving beschikbaar.