Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Wieringerwerf

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan Werfstraat 39 in Wieringerwerf, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke jaren '30 uitstraling. De woning, gebouwd in **2003**, beschikt over een royale woonoppervlakte van **124 m²** en staat op een perceel van **239 m²**. Met een inhoud van circa 525 m³ en een garage is dit een perfect huis voor gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, verrijkt met een karakteristieke erker. De sfeervolle palletkachel zorgt voor extra warmte. De woning is voorzien van een open woonkeuken, het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de achtertuin via een schuifpui. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met raam. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen en veel ingebouwde kastruimte.

**Voorzieningen:** De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie). De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel uit **2015**. De woning beschikt over een **garage** met elektrische deur en een eigen oprit met plaats voor twee auto's. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, biedt volop zon en ruimte voor ontspanning en recreatie.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Wieringerwerf, profiteert u van alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen A7 maakt het eenvoudig om omliggende steden en dorpen te bereiken. Deze woning biedt een fantastische kans om te genieten van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.