Werfstraat 20

Deze bijzonder robuuste en vrijstaande villa uit 2005 vormt een heerlijke thuishaven voor iedereen die waarde hecht aan comfort, kwaliteit en ruimte. Met een royale inhoud van 651 m³, een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 400 m² ademt deze woning vanaf het eerste moment luxe en degelijkheid. De jaren ’30 stijlaccenten, zoals de fraaie overstekken en het brede oprijpad dat plaats biedt aan meerdere auto’s, geven de woning een karaktervolle uitstraling. De verzorgde voortuin en de krachtige gevel vormen een uitnodigend geheel, terwijl de overkapping bij de voordeur je stijlvol verwelkomt.

Binnen wacht een royale hal die direct de toon zet: licht, ruim en doordacht ingedeeld. Vanuit de hal is er binnendoor toegang tot de garage, wat zowel praktisch als comfortabel is, en via een prachtige glazen deur stap je de woonkamer binnen. Deze leefruimte is indrukwekkend groot en met veel gevoel voor stijl afgewerkt. De prachtige houten vloer strekt zich uit over de gehele ruimte en combineert op natuurlijke wijze met de deels gestuukte wanden en het hoogwaardige behang, waardoor een warme en luxe sfeer ontstaat. Dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer de hele dag in het daglicht, wat de ruimte nog aangenamer maakt.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar dezelfde houten vloer is doorgelegd en waar je dankzij de royale afmetingen met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Aansluitend ligt de keuken, een mooie witte hoogglans opstelling uit 2016 die prachtig contrasteert met de zwarte plavuizenvloer. De keuken vormt door deze combinatie een echte eyecatcher en biedt alle ruimte en voorzieningen voor wie graag kookt. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, met doorgang naar de tuin en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, allemaal licht en prettig van formaat. De badkamer is praktisch ingedeeld en de separate berging op deze verdieping biedt onderdak aan de cv-installatie uit 2018, die altijd keurig onderhouden is. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een zeer royale zolderruimte én een vijfde slaapkamer zijn gerealiseerd. De combinatie van betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping en een houten vloer op de tweede maakt het geheel solide én comfortabel.

De achtertuin is een heerlijk privé buitenverblijf, volledig gericht op het zuiden zodat je er de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een plek waar rust en privacy samenkomen, ideaal om te ontspannen of gezellig te borrelen op lange zomeravonden.

De woning is bovendien toekomstbestendig dankzij energielabel A, twaalf zonnepanelen uit 2022 en recent buitenschilderwerk (2023). De ligging maakt het geheel nóg aantrekkelijker. In Wieringerwerf vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van winkels en supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten. De natuur is dichtbij met het Robbenoordbos en de vele wandel- en fietsroutes door de Wieringermeer. Dankzij de A7 ben je snel in Amsterdam of Leeuwarden, terwijl plaatsen als Schagen en Medemblik gemakkelijk te bereiken zijn.

Deze villa is een unieke kans voor wie zoekt naar een perfect onderhouden, ruime en stijlvolle woning waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren. Verhuizen, neerstrijken en genieten: dat is alles wat hier nog rest.

Richtprijs € 699.000,- k.k.