Licht en modern 3-kamer appartement met parkeerplaats

Dit lichte en moderne gestoffeerde appartement aan de Wenenpromenade in Utrecht biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit **2018**, biedt dit appartement circa **67 m²** woonoppervlakte. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij geniet u van extra **privacy en rust**, terwijl u toch midden in het bruisende Leidsche Rijn Centrum woont. De woning is **direct beschikbaar** en ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Het appartement heeft **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel bruikbaar als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

**Voorzieningen** * Gestoffeerd appartement * Woonoppervlakte circa **67 m²** * **Energielabel A** * Bouwjaar **2018** * Twee slaapkamers * Eigen **parkeerplaats** * Externe berging * Lift aanwezig * Geen studenten of woningdelers toegestaan

**Locatie** De Wenenpromenade ligt centraal in Leidsche Rijn Centrum, met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Station Utrecht Leidsche Rijn is nabij, waardoor u snel op Utrecht Centraal bent. Ook de uitvalswegen (A2, A12) en recreatiegebieden zoals het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn goed bereikbaar. U woont hier centraal met stadse gemakken en groen binnen handbereik.