Gelijkvloers appartement met royale tuin in Maastricht

Ontdek dit verzorgde **gelijkvloerse appartement** op de begane grond aan Welsdaal 82-A in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 2 slaapkamers), biedt dit object een comfortabele woonervaring.

**Interieur** De lichte woonkamer van circa 25 m² biedt direct toegang tot de uitzonderlijk ruime tuin. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde kookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa 9 m² (ideaal als werk- of hobbykamer) en de hoofdslaapkamer van ruim 14 m² aan de tuinzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Een separaat, modern toilet is aanwezig.

**Features** * **Royale tuin van circa 65 m²** met veel privacy, terrasruimte en groen. * Eigen **berging** en een achterom. * **HR++ beglazing** (2025) en recent nageïsoleerde gevel. * Vernieuwde meterkast (2026) en recent geplaatste mechanische ventilatie. * **Energielabel C**. * Actieve en financieel gezonde VvE met een bijdrage van circa **€ 336,- per maand** (inclusief voorschot stookkosten en water). * Gratis parkeergelegenheid rondom het complex.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene woonwijk De Heeg in Maastricht. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Roserije, supermarkten, openbaar vervoer en zorgfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het MUMC+, de universiteit en uitvalswegen (A2) zijn snel te bereiken, evenals natuur- en wandelgebieden. De binnenstad van Maastricht is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.