Instapklaar appartement met balkon in het bruisende Amstelkwartier

Ontdek dit **instapklare en goed onderhouden appartement** van circa **28 m²** in het populaire Amstelkwartier, Amsterdam Oost. Gelegen op de eerste woonlaag, biedt dit appartement een rustige woonbeleving met een eigen balkon aan de serene binnentuin van het prijswinnende Villa Mokum-complex.

**Interieur:** Het appartement is slim ingedeeld met een optimale benutting van de ruimte. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een harmonieus geheel met de lichte leefruimte. De nette badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en modern sanitair, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

**Voorzieningen:** * **Eigen balkon** met uitzicht op de rustige binnentuin * **Moderne keuken** met inbouwapparatuur * Nette badkamer met inloopdouche * **Energielabel A** * Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling * Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 63,59** * Eeuwigdurende erfpacht omgezet, met een jaarlijkse canon die na 2061 aanzienlijk daalt.

**Locatie:** Het complex ligt ideaal tegenover metrostation Spaklerweg, wat zorgt voor **uitstekende verbindingen** naar Amsterdam Centraal en de Zuidas. Diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zijn op loopafstand. Voor recreatie en sport liggen de Amstel, Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark nabij. Geniet van de perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en groene rust.