Skip to main content
Welinkweg 26 - Woningweergave 1 van 50
Te koopHuis

Welinkweg 26

Welinkweg 26, Aalten, Nederland

€ 295.000
€ 3.105/m²
4
kamers
95
D
Energie
267 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 112 m²

Meer in Aalten

94 meer in Aalten

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 12:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1930
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Sfeervol wonen | keurig onderhouden | diepe en zonnige tuin

In een mooi aangelegde straat, dicht bij het centrum, ligt deze markante hoekwoning met aanbouw, vrijstaande stenen garage en diepe, volledig omsloten tuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of 50-plussers die centraal willen wonen.

Bijzonderheden - Jaren dertig woning - Groot perceel van 267 m² - Vrijstaande stenen garage - Fraai aangelegde tuin - Badkamer op de begane grond

Indeling Begane grond: hal met sierlijke trapopgang en trapkast; ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer; eetkeuken met hoekkeuken compleet met inbouwapparatuur, bergkast met technische installatie en buitendeur; toilet; nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: overloop met toilet; 3 slaapkamers waarvan één met bergkast. Vliering: via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Sfeervol wonen Op zoek naar iets bijzonders en geen dertien-in-een-dozijnwoning? Deze woning heeft een vriendelijke en charmante uitstraling met onder andere een mansardekap, sierlijke luiken, paneeldeuren en kraalschroten. Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend ruime aanbouw met een grote woonkeuken, badkamer en toilet. Hierdoor is de begane grond aanzienlijk ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. De woning wordt met zorg bewoond en is keurig onderhouden. Gedeeltelijk zijn er kunststof kozijnen toegepast, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.

Omgeving De diepe achtertuin heeft een gunstige bezonning en is volledig omsloten. De tuin is mooi aangelegd met hagen, sierbestrating, plataan, borders met vaste beplanting en een gazon. Achterin de tuin staat een stenen garage. Een perfecte ruimte voor hobby of opslag en bovendien is het voorzien van een kapje met extra bergruimte.

Bereikbaarheid Een rustige locatie: de straat is voorzien van groenvoorzieningen en parkeerhavens langs de zijkant. Op loopafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels en een weekmarkt. Scholen, sportaccommodaties en verenigingen liggen eveneens nabij. Ook is er een speeltuintje op korte afstand. Het omliggende buitengebied leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Steden als Doetinchem en het Duitse Bocholt zijn goed bereikbaar.

Wilt u sfeerproeven? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1930 - Perceelgrootte: 267 m² - Inhoud: 375 m³ - Woonoppervlakte: 95 m² - Overige inpandige ruimte: 4 m² - Externe bergruimte: 19 m² - Verwarming: radiatoren (Nefit-ketel uit 2007) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: deels dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie in de woonkamer en grotendeels dubbel glas - Bezonning: zuiden - Zonwering: luiken - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: D label

Aanvaarding In overleg

Vraagprijs € 295.000,-- kosten koper

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:267 m²

Voorzieningen

Tuin(112 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Welinkweg 26
Stad:Aalten
Regio:Gelderland
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

65
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

51
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 12:00