Charmant gerenoveerd hoekhuis met zonnige tuin in Amsterdam

Ontdek dit verrassend ruime en lichte woonhuis, perfect gelegen op een hoeklocatie in het geliefde Betondorp, Amsterdam. Dit instapklare huis, **volledig gerenoveerd in 2022**, biedt een hoogwaardige afwerking en een heerlijke zonnige voor- en achtertuin. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woning met veel leefruimte.

**INTERIEUR** De doorzonwoonkamer met eikenhouten parketvloer en **vloerverwarming** straalt comfort en luxe uit. De open keuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher, uitgerust met een massief houten werkblad, een Quooker, en hoogwaardige Siemens en Bora apparatuur. Praktische opbergruimte vindt u in de aangrenzende inloopkast met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer met ligbad en douche. Een separate, ruime toiletruimte met beton ciré afwerking completeert deze verdieping. De geïsoleerde kapverdieping, met zichtbare balken en Velux ramen, biedt extra flexibele leefruimte, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

**VOORZIENINGEN** * **4 kamers** (incl. multifunctionele kapverdieping) * Hoogwaardige keuken met luxe apparatuur * Moderne badkamer met ligbad en douche * **Vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping * Zonnige voor- en achtertuin met achterom * Extra bergruimte in inloopkast, knieschotten en tuinberging * HR++ glas en dakisolatie * Energielabel C

**LOCATIE** Gelegen in het rustige en groenrijke Betondorp, geniet u van een dorpse sfeer met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen nabij. Het centrum van Amsterdam Oost en diverse parken zijn op fietsafstand.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte: **69 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Bouwjaar: niet gespecificeerd (intern gerenoveerd in 2022) * Erfpacht afgekocht tot 15-11-2054 * Servicekosten VvE: € 246,37 per maand * Beschermd stadsgezicht