Karaktervolle villa in villawijk 'Het Grote Bos'

Gelegen in de exclusieve en geliefde villawijk 'HET GROTE BOS' in Geldrop, Noord-Brabant, staat deze karaktervolle vrijstaande witte villa op een royaal perceel van **158 m² woonoppervlakte**. Deze instapklare woning combineert een onderscheidend karakter met een prettige sfeer en verrassend veel leefruimte, rust en privacy.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal met vide en een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De royale woonkamer, verdeeld in een eet-, zit- en tv-/speelgedeelte, baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een gashaard en airconditioning. Een glazen pui leidt naar een multifunctionele werk-/speelkamer met inbouwkasten. De moderne keuken, recentelijk gemoderniseerd met een composiet aanrechtblad en nieuwe apparatuur, biedt veel kastruimte en een prachtig zicht op de tuin. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en extra opslagruimte maakt de begane grond compleet.

**VERDIEPING & GARAGE** De eerste verdieping, volledig voorzien van een vernieuwde parketvloer, beschikt over een overloop met inbouwkasten en toegang tot **vier ruime slaapkamers**. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De badkamer is compleet met een douche, bad, toilet en dubbele wastafels. De woning heeft tevens twee vlieringen en een **zeer grote garage** met ruimte voor twee auto's en veel extra opslag.

**EXTERIEUR & LOCATIE** De woning is omgeven door een fraai aangelegde, volwassen tuin op het zuiden met een groot terras, zonneluifel en gazon, die optimale privacy en rust biedt. De ruime oprit biedt plaats aan **3 tot 4 auto's**. De locatie is top: nabij bossen, natuur, scholen, sportfaciliteiten, het Anna Ziekenhuis, het centrum van Geldrop en Mierlo, en met de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven op slechts 15 autominuten afstand.