Instapklare twee-onder-een-kapwoning met waterzicht en A+ energielabel!

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Cuijk, gelegen aan een rustige waterpartij met een prachtig uitzicht. Deze stijlvolle woning biedt een hoog wooncomfort, is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.

**Licht en Ruimte** De sfeervolle woonkamer, voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer en vloerverwarming, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote lichtstraat. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Comfortabele Slaapkamers en Badkamer** De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning. De complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Extra Kenmerken** * Vier slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidwesten * Garage met elektrische deur, verwarming en wastafel * Carport en eigen oprit * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning * HR++ beglazing * Hybride warmtepomp (2025) * 7 zonnepanelen * Laadpaal elektrische auto * Energielabel A+

**Ideale Locatie** Gelegen in de populaire wijk Heewijkse Kampen, geniet u van een rustige, kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en scholen op loopafstand. Voorzieningen en uitstekende verbindingen met Nijmegen en andere steden via de A73 en het treinstation maken dit een zeer gewilde locatie.