Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Obdam

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Weerestraat 41 in Obdam biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 123 m²** en een perceel van **160 m² eigen grond**, geniet u van veel ruimte binnen en buiten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmotief en een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en oven. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een praktische badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de ruime hoofdslaapkamer en een aparte berging. De woning is volledig voorzien van **lucht-lucht warmtepompen** en heeft een **energielabel A**.

**Voorzieningen** De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne open keuken, een geïsoleerde kruipruimte en een vernieuwde cv-ketel (2025). De kunststof kozijnen met HR-glas (voorzijde 2023, achterzijde 2020) en **14 zonnepanelen** dragen bij aan een energiezuinig woonklimaat.

**Locatie** Gelegen in een rustige en **kindvriendelijke woonwijk** in Obdam, met een speeltuin aan de voorzijde. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen via het treinstation en de A7 maken steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt tevens over een **royale garage** in de achtertuin.