Royale 2/1 kapwoning met vrij uitzicht en fraaie tuin

Gelegen aan de rand van Oldebroek, biedt deze royale 2/1 kapwoning aan de Wederik 20 een unieke kans om rustig en vrij te wonen met een prachtig uitzicht over de landerijen. De woning is **keurig onderhouden** en biedt met **vier slaapkamers** volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's.

**Interieur:** De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gaskachel, biedt een weids uitzicht over de achtertuin en de omliggende weilanden. De keuken aan de voorzijde is netjes en beschikt over inbouwapparatuur, met aangrenzende praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is verzorgd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **dak-, vloer- en muurisolatie** en grotendeels dubbel glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel (Nefit, 2025). De achtertuin is een waar genot, fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en borders. Een sfeervolle **overkapping** biedt een beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een garage, berging en een ruime carport.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat in Oldebroek, nabij voorzieningen zoals winkels en basisscholen. De nabijheid van de A28 zorgt voor een **snelle verbinding** met grotere steden zoals Zwolle en Amersfoort. Geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.