Gerenoveerd Benedenhuis met Tuin in Rivierenbuurt

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en uitgebouwde benedenhuis uit **2018**, gelegen in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **74 m²** en een royale tuin van ongeveer **71 m²**, biedt deze woning een unieke kans op een instapklare droomplek.

**Interieur** De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin dankzij een brede glazen pui. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 74 m² * **Tuin**: ca. 71 m², gelegen op het noorden maar met de hele dag zon. * **Renovatie**: Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2018. * **Energielabel**: A, wat zorgt voor lage energiekosten. * **VvE kosten**: ca. € 119,99 per maand. * **Erfpacht**: € 569,88 per jaar (excl. inflatie) tot 15 oktober 2046, met een aangevraagde gunstige overstap.

**Locatie** Gelegen in de levendige Rivierenbuurt, met de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat op loopafstand voor al uw boodschappen en gezellige horeca. De Amstel en het Martin Luther Kingpark bieden volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (nabij A10).