Instapklare woning met energielabel A in Rijnhuizen

Ontdek deze instapklare woning aan de Wattbaan 27-05 in de dynamische wijk Rijnhuizen, Nieuwegein. Ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort.

**Overzicht** Deze woning, gelegen op de begane grond, is in 2016 volledig getransformeerd en biedt een woonoppervlakte van circa **38 m²**. Het complex, bestaande uit 77 woningen, is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, wat resulteert in een gunstig energielabel A.

**Interieur** De woning is voorzien van een nieuwe keuken en sanitair, en beschikt over moderne vloer- en wandafwerking. De indeling van 2 kamers (2+kk) is efficiënt ingedeeld en biedt een lichte leefruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **Transformatie in 2016** * Nieuwe keuken en sanitair * HR++ beglazing * Gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling * Collectief parkeerterrein * Lift aanwezig in het complex * Overdekte, beschutte toegang

**Locatie** Gelegen in de opkomende wijk Rijnhuizen, met historische bezienswaardigheden zoals Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen in de nabijheid. Voorzieningen zoals een bushalte en het Merwedekanaal voor recreatie zijn op loopafstand. Het centrum van Nieuwegein is slechts 10 fietsminuten verwijderd, en de Universiteit van Utrecht is circa 15 autominuten verderop.